Тема: Стоит ли доверять тем кому ты делал Добро.
Жила семья -Мама,дочка ,отчим.Мужчина женился на жене погибшего друга и помогал воспитывать его дочь. Продал свою квартиру и купили новую , продав дом жены в деревне, . 19 лет все было абсолютно нормально,Любовь-морковь , поездки-путешествия,к падчерице относился как к своей дочери. Помог ей Получить Высшее образование и устроил на работу. И в один момент все и рухнуло. У мужчины случился инсульт ,после пожара в котором был уничтожен бизнес и выросли долги перед кредиторами.Кредиторы подали в суд.На законных основаниях были востребованы деньги в N-nой сумме.И чтоб имущество не было арестовано,мужчина приписал все на свою жену выдав ей доверенность на право владения его долей собственности.Жена взяла справку у врача ,что в результате инсульта муж стал не дееспособным.Через суд развелась и по доверенности мужа Продала жилье и уехала жить в другой город. Мужик Сейчас живет в деревне ,на половину парализован. А его бывшая даже ни разу не поинтересовалась его здоровьем и по всей видимости совсем забыла о его существовании..................Да,к чему это -я! Может мы сами делая добро позволяем другим собой пользоваться?
Анонимно
Комментарии 275
-
Мне кажется, что он сам выбрал такой путь.
Чтобы не быть в тягость.
Я бы в его случае именно так сделал. :::: -
Амбиверт, 1.......... Не На продажу ,а на передачу прав собственности -жене.
2.... Да,думал что жена ему все вернет после расчета с кредиторами.
3. развод был через Суд. где было заявлена его не дееспособность.
4 . после развода он убыл в деревню где мать его к себе прописала в частный дом. После этого Суд обязал его выплачивать кредиторам часть суммы задолжности с начисленной пенсии.......... Вроде все ровно,кроме сделки по договору о отчуждении жилой площади. -
-
-
-
ПУ-zan, тем не менее:
1. квартира куплена в браке, а всё имущество купленное в браке является совместным. При продаже требуется его согласие. Но раз доверенность на продажу была, то усложняется.
2. Нафига он давал доверенность с полномочиями продажи? Лоханулся. А стоимость была прописана или "на своё усмотрение" ? Можно попробовать по поводу низкой цены пободаться, если занижение было, из-за того, что квартира менее 3х лет в собственности, например.
3. Даже если на муже не оформлена собственность, то всё равно всё купленное в браке считается совместным, по крайней мере на 50% доли жены законно претендует. Хотя раньше сказано, что вроде всю квартиру на жену "переписали", тогда полквартиры его, не важно кто в Свидетельстве указан.
4. если он не способен к обязанностям, то разводиться может и имеет право, но выселять или продавать совместное имущество - фигушки. Тем более если он недееспособен. Сказал бы, что и при объединении долей уже ничего не соображал и заблуждался, в силу болезни и справку показал и в худшем случае потребуют у жены половину суммы ему вернуть, если приобретателей сочтут добросовестными. Но могут и вообще сделку отменить.Короче дело ясное, что дело тёмное и не в деревне надо сидеть или сюда строчить обидки, а судиться.
-
Nepodarok, Вот и я говорю! Совсем расслабились. Но все впереди напрягаться по полной придется.
-
-
-
-
-
-
Патрикеевна, Нет,По этому он и приезжал из деревни оформлять пенсию. Вот только не знаю Военную или по инвалидности.
-
-
Амбиверт, 1. На основании доверенности объединили доли.и выдали одно свидетельство ...на Жену. у дочери осталось старое свидетельство. Арест доли возможен на основании суда если ответчик не имеет физической возможности погасить задолжность.
2.Доверенность на право распоряжаться собственностью было выдано до...развода.
3.Согласия мужа не нужно если доли остались между женой и ее дочерью.Т.К ...Муж уже не имеет доли в квартире.
4.Тут вопрос... Если жена развелась с ним как с недееспособным инвалидом,не сособным к супружеским обязанностям-то Решение суда правомерно за счет справок из лечебных заведений. Если на основании инвалидности ,то должны назначить опекуна.
Закон -"Суров" но много дырок. Любой юрист мечтает заработать. -
-
Вообще то он тоже кредиторов кинул. Как то так.
-
-
-
Амбиверт, вот спасибо, поняла что по доверенности не стоит покупать квартиру.
-
-
И чтоб имущество не было арестовано,мужчина приписал все на свою жену выдав ей доверенность на право владения его долей собственности.Жена взяла справку у врача ,что в результате инсульта муж стал не дееспособным.Через суд развелась и по доверенности мужа Продала жилье и уехала жить в другой город.
--------------
1. При аресте пофиг, кому он там доверенность выдал, всё равно арестуют, т.к. всё равно он собственник.
2. Единственное жильё отобрать по суду практически невозможно, если это не ипотека и кредит не под залог жилья брался. Уверен, что ипотеки не было, иначе кредитор (залогодержатель) фиг бы дал продать квартиру, хоть жене, хоть папе римскому. Ну был бы арест, жена не смогла продать и он сам и всего делов.
3. Чтобы продать жильё, необходимо его (мужа) нотариальное согласие или соответствующие полномочия (продажа + получение денег единолично) в нотариальной доверенности. Если он не хотел продавать, то нафига разрешил?
4. Если продала без разрешения, то по суду может отсудить назад, даже в случае если он эту квартиру ей сначала подарил. Сложно, но можно.
5. Если он официально признан недееспособным, то над ним должно оформляться опекунство и продать мог только опекун, с разрешения органов опеки и попечительства. Если такого разрешения нет, то он может вообще опротестовать все свои действия (доверенность, дарение, согласие, ДКП...), т.к. официально "не в себе", и потребовать вернуть квартиру назад, если только на момент сделки не брали справки о его сделкоспособности.Короче, если это не сказки, то ему дорога к юристу хорошему.
-
-
-
-
-
-
ПУ-zan, никакой правильной логики,кроме вашей,не существует,как я поняла. откланиваюсь-удаляюсь,бабы-твари,мужики-казлы,жизнь удалась
-
-
Читать можно всем. Чтобы ответить — войдите.